Цены от:
15 000 000 руб. за домовладение
Поселок рассчитан на 7 домовладений.
Расположение:
Петродворцовый район СПб Ленинградской области.
4 км от Санкт-Петербурга.
Ближайший населенный пункт:
Стрельна.
Коммуникации:
Электричество подключено. Водопровод подключено. Магистральный газ подключено.
Описание посёлка:
Уникальность историко-географического расположения кварталов 33,34 и 36 поселка Стрельна Петродворцового района , расположенных на территории бывших немецких колоний, дает возможность рассматривать Проект как перспективную совместную Программу создания поселения российских немцев путем восстановления Стрельнинской колонии.
Проект строительства компактного поселения "Нойдорф" представляет собой функционально-замкнутый жилой комплекс с инженерной инфраструктурой и общественно - культурным центром.
На выделенной территории ведется строительство индивидуальных жилых домов и развитие существующей инженерной и социальной инфраструктуры. В настоящий момент в Нойдорфе в благоустроенных домах проживает 50 семей.
Агентство продолжает вести строительство жилых домов из внебюджетных источников финансирования С 1997 по 2001 г.г. Агентством реализована I-я очередь Программы. В том числе, выполнено полное инженерное обустройство территории жилой части поселка Нойдорф, а именно: построены все необходимые городские сети и инженерные сооружения: станция водоочистки, насосные станции ливневых и бытовых стоков, 2 трансформаторные подстанции, построено свыше 15000 кв.м. новых городских дорог.
Построены и сданы в эксплуатацию жилые дома для 50 семей общей площадью 5500 кв.м. Объем капиталовложений за указанный период составил: из Федерального бюджета Германии – свыше – 10 млн. ДМ, из Федерального бюджета России – свыше 20 млн.рублей.
С 2003- 2004 гг введены в эксплуатацию 11 жилых домов и инженерные сети к ним. Во 2-м квартале 2005 г введены в эксплуатацию освоенные 3629,3 м2 площади 17 жилых домов ( 2-я очередь) и инженерные сети к ним.
При содействии АНО «Рейнберг, Шаров. Архитектурная мастерская» разработан и утвержден проект 3-й очереди строительства жилого комплекса «Нойдорф»
В состав проекта входить строительство 9 двухэтажных жилых домов на одну семью, общей площадью около 2489 м 2. и строительство таун-хаусов общей площадью около 3200 м2
В стадии разработки рабочий проект общественного центра. В состав которого входит:
- Торговый блок площадью 540 м2 (магазины продовольственных и промышленных товаров
- Блок бытового обслуживания площадью 400 м2 (ателье по ремонту бытовых электроприборов, обуви, часов, парикмахерская, сберкасса, почта, кафе)
- Общественный центр площадью 3500 м2 (медицинский пункт. многофункциональный зал на 80 мест, фитнесс-центр)
- Начало строительства в 2008 году.
Социальная программа
Агентство активно участвует в общественно-политической, социальной и культурной жизни Петродворцового района. Проводится большая информационно-рекламная деятельность, благодаря которой в Петродворцовый район привлечены дополнительные инвестиции.
Ведется большая работа по развитию социальных программ с жителями немецкого поселка. В офисе Агентства проводятся занятия по следующим направлениям: языковые курсы, страноведение, изостудия, фольклорный кружок В 2004 году Агентство принимало участие в IV Всероссийском конкурсе «Российская организация высокой социальной эффективности», который проходил в Москве. Значимость проекта для экономики города.
С начала реализации Проекта строительства компактного поселения российских немцев, внесён значительный вклад в развитие существующей инженерной и социальной инфраструктуры посёлка Стрельна, и значительной территории частного сектора Стрельна.
С реализацией всех четырех частей проекта, в город будут привлечены дополнительные инвестиции, активно будет развиваться индивидуальное жилищное строительство, увеличится финансовые потоки, направляемые в городской бюджет.
Проект "Нойдорф-Стрельна" - лишь первая ласточка : в Стрельне все земли спланированы, подготовлены к дальнейшим застройкам и проведены инженерные коммуникации.
КОНТАКТЫ И САЙТ ЗАСТРОЙЩИКА
