Загородная недвижимость Санкт-Петербурга: аренда, продажа, строительство, коттеджные посёлки
| | | | |
CottagesSpb.ru > Строительство > Строительные обзоры > Тепловизионное обследование
Все о строительстве:



























Поселок "Коркинский ручей"

участки от 800 тыс.руб., оз.Коркинское, 12 км от СПб - Всеволожский район.
Рассрочка под 0% !

КП «Любовино» в Вартемягах.

10км от КАД. Магистральный газ, вода, электричество. Поселок заселен. Участки от 1,8 млн, таунхаусы от 3,1 млн.

Теплопотери домов, тепловизионное обследование и расходы на отопление


Почему необходимо задумываться о теплоизоляции дома и его теплопотерях? Причина очень простая – за отопление постоянно дорожающими энергоносителями (будь то электричество или газ) мы с вами платим из собственного кармана, и если не позаботиться о теплоизоляции мы будем отапливать улицу, а не дом.

И в иных случаях, счета достигают довольно чувствительных (даже для небедных людей) размеров. Понимание проблем теплопотерь дома (и последующая ликвидация этих проблем) позволяет подчас сэкономить до 30-40% расходов на отопление.

Прежде чем мы будем говорить о теплоизоляции и теплопотерях, нужно отметить 2 принципиально разных типа домов. Дома бывают:
- инерционные дома, стены которого построены из камня, кирпича, другого тяжелого и плотного материала, который может накапливать тепло;
- неинерционные дома – это каркасные дома, дома по СИП технологии и так далее – стены которых обладают высокой теплоизоляцией, но не имеют массы, накапливающей тепло – так называемые дома термосы.
В реальности дома часто представляют собой симбиоз этих 2-х подходов, но это тема для отдельного сюжета. Самое главное понимать, что для того чтобы эффективно сохранять тепло в доме – надо знать где оно находится и в чем оно накоплено.

Так же очевидно, что утечка тепла происходит в 3-х направлениях:
- вниз, через пол (фундамент);
- вбок, через вертикальные ограждающие конструкции (стены, двери, окна);
- вверх, через крышу.

ТЕПЛОПОТЕРИ ЧЕРЕЗ ПОЛ И ФУНДАМЕНТ

Для того, чтобы тепло не уходило в этом направлении, очевидно, что необходимо теплоизолировать внутреннее пространство дома снизу – либо от самого фундамента (плиты) или от пространства под домом (винтовые, столбчатые, ленточные фундаменты). Немного особняком стоит вариант УШП (утепленная шведская плита), где сам фундамент является аккумулятором тепла и уже он теплоизолируется от грунта. Но в любом случае, очевидно, теплоизоляция нужна.

Примеры теплопотерь через фундамент:


Каркасный дом, облицован под кирпич. Не утеплен фундамент.

ТЕПЛОПОТЕРИ ЧЕРЕЗ СТЕНЫ

Укрупненно существует 3 варианта:

- Неутепленные каменные (например, кирпичные) стены. По нынешним временам – редкость, потому что для обеспечения нормативной теплопроводности нужно выкладывать достаточно толстые стены. Но ситуация простая – посчитали нужную толщину стены, построили и все – минимум проблем и косяков.

- Разумнее использовать второй вариант - каменные стены утеплить снаружи (именно СНАРУЖИ, а не как делают некоторые – изнутри). Тут на этапе проектирования обязательно надо просчитать пирог стены, точку росы, обеспечивать паропроницаемость, возможно, организовать вентзазор между облицовкой и утепленной стеной и т.д. Поскольку конструкция стены усложняется, повышается риск возникновения проблем – плохой утеплитель (мокрый), мостики холода, некачественные работы по утеплению – то есть все то, что повышает тепловодность материала и не обеспечивает теплоизоляцию.

- Неинерционные стены (термос) стены, исключительно состоящие их теплоизоляционного материала (как стенки термоса) и не имеющие массы, накапливающей тепло. Все проблемы аналогично предыдущему варианту плюс банальные щели, через которые в атмосферу выходит теплый воздух, что в данном случае более критично, чем в предыдущих, поскольку  воздух здесь является аккумулятором тепла).

Примеры теплопотерь через стены:


Дом из тонкого бруса (120мм) без дополнительного утепления.
Стены не держат тепло, теплоизоляция стен не лучше обычного окна. Под окном мы даже видим тепло от расположенного изнутри электрорадиатора.



Бревенчатый дом с зашитым досками чердаком со слабой теплоизоляцией.
Стены так же тонковаты для нашего климата.
Тепло уходит из дома через чердак, пол и стены которого, не утеплены.


Каркасный дом. Большие теплопотери через неутепленные чердачные фронтоны.

ТЕПЛОПОТЕРИ ЧЕРЕЗ ОКНА

К сожалению, полностью обойтись без окон нельзя, никто не захочет жить в бункере без окон, а через окна всегда будет уходить много тепла, они «слабое звено» в теплоизоляции дома. Нужно понимать, что «размер имеет значение» – большие окна = топим улицу. Снизить теплопотери можно, применяя многослойные стеклопакеты или двойные рамы, применяя теплоотражающие пленки изнутри и т.д. Но полностью избежать потерь тепла (гораздо больших чем через стены) – не удастся.


Теплопотери через большие окна.

ТЕПЛОПОТЕРИ ЧЕРЕЗ ДВЕРИ

О дверях, в отличие от стен, мало кто задумывается, покупают дешевые китайские «консервные банки», а между тем через них тоже уходит тепло. Нужно помнить, что от качества дверей тоже зависят теплопотери дома, двери не должны пропускать тепло, а еще лучше делать их двойными (с небольшим тамбуром).


Теплопотери через дверь с плохой теплоизоляцией.

ТЕПЛОПОТЕРИ ЧЕРЕЗ КРЫШУ

Вместе с окнами это основное направление утечки тепла. Причин тут несколько:
- Это достаточно сложная многослойная конструкция (отсюда масса косяков и проблем при неквалифицированной ее постройке) – холодная крыша изначально.
- Крыша (в отличие от стен и фундамента) подвергается наибольшему воздействию атмосферных осадков и при малейшей течи теплоизоляция резко падает, холодная крыша через год-два.
- Кроме того, под крышей собирается весь теплый воздух в доме и, при наличии щелей, он банально уходит в атмосферу.

Нужно помнить, что при строительстве крыши нужно особенно внимательно контролировать строителей. Все должно быть сделано точно по проекту, нельзя допускать никаких «усовершенствований» и «рацпредложений». При обнаружении брака или косяков – заставлять переделывать.

Примеры теплопотерь:


Кирпичный дом 1940-х годов постройки.
Теплопотери через крышу на мансарде. Это видно и на тепловизоре и даже невооруженным глазом (там, где подтаял снег на крыше).


Современный кирпичный коттедж.
Недостаточно качественная теплопизоляция крыши.



Теплопотери и подшивки кровли (некачественное строительство).



Еще одна крыша - видна утечка тепла у конька из-под подшивки крыши.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Мы постарались обратить ваше внимание на основные моменты, влияющие на то, насколько ваш дом будет теплым и уютным. В заключение, хотим порекомендовать вам:

- Не пренебрегать проектированием. Не надейтесь, что строители сами все знают, полагайтесь на проектировщиков, которые сделают вам проект, рассчитают теплопотери дома, а так же мощность необходимую для отопления вашего дома.
 
- Обязательно нанимать технадзор при строительстве дома. При возведении есть масса срытых работ, которые напрямую влияют на то, насколько теплым будет ваш дом. За проведением скрытых работ нужно обязательно следить и лучше, чтобы это делал специалист.

- Если дом у вас уже построен и вы чувствуете, что он «холодный», в нем гуляют сквозняки и счета за отопление приближаются к ВВП небольшой африканской страны – закажите тепловизионное обследование дома (как вы видели в сюжете). Стоит это сравнительно недорого, а поняв в чем проблема и устранив ее, вы гораздо больше сэкономите на отоплении вашего дома.













СТРОИТЕЛЬНЫЕ ОБЗОРЫ
ОТ COTTAGESSPB.RU