2332. Коттеджный поселок "Новая Райвола" 1828

Поселок рассчитан на 12 домовладений.

Расположение:

Выборгский район Ленинградской области.
Выезд из СПб по трассе Скандинавия.
70 км от Санкт-Петербурга.
Ближайший населенный пункт:
Рощино.

Коммуникации:

Электричество подключено. Водопровод подключено. Магистральный газ подключено.

---

Описание посёлка:

Дачный коттеджный поселок "Новая Райвола" расположен в п.Рощино Выборгского района ЛО. Общая площадь застройки 2,4 га. 12 домов из клееного бруса финской фабрики MaanHonka. Коттеджи могут быть использованы как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания.

Наличие полного перечня инженерных коммуникаций (центральное водоснабжение, канализация, телефон; собственная электрическая подстанция; газ), сплошное ограждение по периметру поселка, охраняемый въезд со шлагбаумом, освещение территории, детская площадка полностью обеспечат комфортное и безопасное проживание.

Эти дома изготовлены из клееного бруса самой лучшей древесины хвойных пород и прекрасно зарекомендовали себя в климатических условиях Скандинавии. В производстве используются новейшие технологии обработки дерева, при которых достигаются плотные стыки всех узлов и исключается деформация бревен, что максимально снижает теплопотери. Поставка напрямую из Финляндии гарантирует высокое качество коттеджей и полное соответствие европейским потребительским стандартам.

При строительстве коттеджей используются следующие материалы и технологии:

Участок: площадь участка от 18 до 20 соток;

1. инженерные сети: к каждому участку подведены электричество, газ, водопровод, канализация, телефон;
   
2. ограждение по периметру поселка: сплошной прозрачный забор высотой 2,2 м;
   
3. ограждения внутри поселка: палисадниковый забор высотой 0,8 м;
   
4. вертикальная планировка участка.

Коттедж: 2 этажа общая площадь 157 кв.м, подготовлено помещение под сауну, возможна установка камина;

1. фундамент: монолитная ж/б плита;
   
2. стены: клееный брус (165х250 мм) финской фабрики MaanHonka;
   
3. крыша: деревянные несущие конструкции, битумная черепица Katepal, мансардные окна Velux;
   
4. окна: 3-хслойные деревянные стеклопакеты Skaala;
   
5. двери: наружные и межкомнатные.

• Система внутреннего водоснабжения: магистральная подводка из полиэтиленовых труб низкого давления с установкой водосчетчика.
  
• Система внутренней канализации:
  
  
  
  • стояки и выпуска из полипропиленовых труб;
    
  • мембранные клапаны на стояках для вентиляции сети на мансардном этаже;
  
  
• Система отопления и горячего водоснабжения:
  
  
  
  • настенный двухконтурный газовый котел-термоблок;
    
  • последовательная двухтрубная разводка металлопластиковыми трубами;
    
  • отопительные приборы - стальные панельные радиаторы;
    
  • запорно-регулирующая арматура на системе отопления.
  
  
• Система вентиляции: естественная вентиляция, в соответствии с действующими нормами.
  
• Система внутреннего электроснабжения: электрическая разводка - скрытая медная трехпроводная до щита с установкой электросчётчика и подключением термоблока газового котла телефонная и телевизионная кабельная разводка до этажных щитов;

Примечание: на этапе строительства могут быть внесены изменения в размеры и планировку. Все изменения согласовываются покупателем с главным архитектором проекта.

Дополнительные услуги по желанию покупателя (за дополнительную плату):

• Установка напольного отопления (с автоматической или ручной регулировкой);
  
• установка сантехники;
  
• установка камина.

Руководитель проекта - ООО "Олимп 2000"
Поставщик строительных конструкций - "MaanHonka" (Финляндия)

Начало строительства: III квартал 2004 г.
Окончание строительства: III квартал 2005 г.

Расстояние: 30 - 90 км

Район: Выборгский

Полное название: Коттеджный посёлок Новая Райвола

КОНТАКТЫ И САЙТ ЗАСТРОЙЩИКА