Загородная недвижимость Санкт-Петербурга: аренда, продажа, строительство, коттеджные посёлки
| | | | |
CottagesSpb.ru > описание посёлка 21361
Загородная недвижимость:








КП «Любовино» в Вартемягах.

10км от КАД. Магистральный газ, вода, электричество. Поселок заселен. Участки от 1,8 млн, таунхаусы от 3,1 млн.

Поселок"Новые Ольшаники"

Участки от 10 соток от 1.5 млн. руб. на озере Чернявское. Газ, эл-во 5 кВА, вода, собственность.

21361. Коттеджный поселок "Новая Дубровка"

ОПИСАНИЕ НА ЭКОЛОГИЧЕСКОЙ КАРТЕ ЗАСТРОЙЩИК  

Фотография № 1Фотография № 1Фотография № 2Фотография № 3
  фотография 1 из 4

Застройщик:

Новая Дубровка

Цены от:

300 000 руб. за сотку
6 700 000 руб. за домовладение

Расположение:

Всеволожский район Ленинградской области.
25 км от Санкт-Петербурга.
Ближайший населенный пункт:
г/п Невская Дубровка.
Недалеко берег Ладожского озера.

Коммуникации:

Электричество подключено. Водопровод подключено. Магистральный газ подключено.




Описание посёлка:

«НОВАЯ ДУБРОВКА» - новый коттеджный поселок во Всеволожском районе Ленобласти. Поселок расположен на берегу реки Невы среди тишины и свежего, чистого воздуха, утопая в красоте окрестных лесов.

Нева – гордость поселка, а вид на ее берега – одно из бесспорных преимуществ сельской жизни, ведь расстояние от домов до береговой линии – всего 25 метров.

Посёлок находится в экологически чистом, тихом и спокойном месте в пределах удобной транспортной доступности от СПб. Удобство местоположения и развитая инфраструктура поселка предполагает отличные возможности для круглогодичного проживания.

Застраивается комфортабельными высококачественными домами различной площади и планировки. Приобретая загородный земельный участок ИЖС с подрядом/без подряда под спб, доверьтесь дружной команде профессионалов – без оплаты «агентских» комиссионных и иных скрытых наценок.

Почему мы:
  • Земли ИЖС, оформление в собственность.
  • Земли ИЖС с подрядом/индивидуальный проект/ без подряда (под самостоятельную застройку).
  • Рассрочка.
  • Близость к Санкт-Петербургу – 25 км от границы города, 19 км. от КАД.
  • Хорошая транспортная доступность, удобный въезд в посёлок.
  • Уникальное расположение на берегу Невы.
  • Наличие объектов инфраструктуры в проекте.
  • Близость социальной инфраструктуры г/п Невская Дубровка.
  • Круглосуточные Службы Охраны и Эксплуатации.
  • Выделенный интернет.
  • Поселок окружен чистым и ухоженным лесом.
  • Живописный и сухой участок.
  • Более 10 различных типовых проектов домов общей площадью от 100 до 300 м.кв.
  • Широкий выбор разнообразных по площади участков.
  • Ж/д станция (электричка) – в 10-15 минутах ходьбы от поселка.
  • Автобусная остановка – в 10-15 минутах ходьбы от поселка.
  • 15 км до Ладожского озера /10 минут на а/м.
  • В 2-3 км - чистые озера с обустроенными зонами отдыха.


Количество участков: 350 участков.

Площадь участков: от 8 до 25 соток.

Статус земельных участков: ИЖС.

Коммуникации:
  • Газоснабжение магистральным газом.
  • Водоснабжение от Дубровского водоканала.
  • Канализование централизованное.
  • Электричество от 10 кВа на участок.

100% ГОТОВНОСТЬ ВСЕХ КОММУНИКАЦИЙ!!!

Инфраструктура:
  • Детский сад.
  • Магазины.
  • Аптека
  • Торгово-развлекательный и спортивный комплексы.
  • Гостиничный комплекс с панорамным рестораном на Неву и многое другое...


Типы застройки территории посёлка:
Вся территория посёлка поделена на три зоны, которые распределены относительно береговой линии реки Невы.

Участки находящиеся на первой линии носят статус «Бизнес +», и имеют следующие параметры:
  • средняя площадь участка 20-24 сотки;
  • средняя площадь дома составляет 330 кв.м.;
  • коттеджи будут изготовлены из клееного бруса.


Участки находящиеся на второй и третьей линии носят статус «Бизнес», и имеют следующие параметры:
  • средняя площадь участка 14-16 соток;
  • средняя площадь дома составляет 220 кв.м.;
  • коттеджи будут изготовлены из газобетона с улучшенной отделкой.


Участки находящиеся вне выше перечисленных линий носят статус «Эконом», и имеют следующие параметры:
  • средняя площадь участка 8-12 соток;
  • средняя площадь дома составляет 140 кв.м.;
  • панельно-каркасные коттеджи.


Стоимость участков:
Участки ИЖС без подряда под самостоятельную застройку – от 300 тыс. руб за сотку.
Участки ИЖС с подрядом (за дом, участок и коммуникации) – от 6,7 млн. руб.

Площадь домов:
от 100 м2 до 300 м2, также есть возможность строительство дома по индивидуальному проекту в архитектурном стиле коттеджного поселка "НОВАЯ ДУБРОВКА".

В 15 км от поселка (всего в 10 минутах неторопливой езды на а/м по живописной, хорошей и слабо загруженной трассе) находится крупнейшее в Европе Ладожское Озеро, которое открывает Вам еще большие возможности для активного отдыха.

Кроме того, Вам наверняка будет интересно посетить находящиеся там музеи. Рядом с выходом «Дороги Жизни» к Ладожскому озеру располагаются несколько обустроенных песчаных пляжей, окруженных соснами.

Транспортная инфраструктура по пути в поселок является одной из лучших в Ленобласти.

На участке между Санкт-Петербургом и Всеволожском была обустроена современная 4-х полосная магистраль с развитой современной инфраструктурой (заправочные станции (Несте и другие)), различные сервисные станции), которая с тех пор поддерживается в превосходном состоянии.

По пути домой в посёлок можно заехать в гипермаркеты Лента, О,Кей, Мега Парнас (Ашан, ОБИ, ИКЕА), магазины ПЕРЕКРЁСТОК и РЕАЛ.

Достопримечательности и памятные места

Коттеджный посёлок «НОВАЯ ДУБРОВКА» находится в непоредственной близости от г/п «Невская Дубровка», которое является туристической достопримечательностью всей ленинградской области.


КОНТАКТЫ И САЙТ ЗАСТРОЙЩИКА


1022
ГОРЯЧИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!

Поселок "Коркинский ручей"

от 590тыс.руб. участки оз.Коркинское, 12км от СПб, Рассрочка 0%, до1,5 года без коммунальных платежей.

АЭРОК газобетон

Самые теплые и прочные стены.
С 1 по 31 марта проходит акция – 3749 руб/м3.

КИРПИЧ ЛСР

Лицевой кирпич от 10,60 руб/шт.