Загородная недвижимость Санкт-Петербурга: аренда, продажа, строительство, коттеджные посёлки
| | | | |
CottagesSpb.ru > описание посёлка 21361
Загородная недвижимость:








Поселок"Новые Ольшаники"

Участки от 10 соток от 1.5 млн. руб. на озере Чернявское. Газ, эл-во 5 кВА, вода, собственность.

Поселок "Коркинский ручей"

от 680тыс.руб. участки оз.Коркинское, 12км от СПб, Рассрочка 0%, до1,5 года без коммунальных платежей.

21361. Коттеджный поселок "Новая Дубровка"

ОПИСАНИЕ НА ЭКОЛОГИЧЕСКОЙ КАРТЕ ЗАСТРОЙЩИК  

Фотография № 1Фотография № 1Фотография № 2Фотография № 3
  фотография 1 из 4

Застройщик:

Новая Дубровка

Цены от:

300 000 руб. за сотку
6 700 000 руб. за домовладение

Расположение:

Всеволожский район Ленинградской области.
25 км от Санкт-Петербурга.
Ближайший населенный пункт:
г/п Невская Дубровка.
Недалеко берег Ладожского озера.

Коммуникации:

Электричество подключено. Водопровод подключено. Магистральный газ подключено.




Описание посёлка:

«НОВАЯ ДУБРОВКА» - новый коттеджный поселок во Всеволожском районе Ленобласти. Поселок расположен на берегу реки Невы среди тишины и свежего, чистого воздуха, утопая в красоте окрестных лесов.

Нева – гордость поселка, а вид на ее берега – одно из бесспорных преимуществ сельской жизни, ведь расстояние от домов до береговой линии – всего 25 метров.

Посёлок находится в экологически чистом, тихом и спокойном месте в пределах удобной транспортной доступности от СПб. Удобство местоположения и развитая инфраструктура поселка предполагает отличные возможности для круглогодичного проживания.

Застраивается комфортабельными высококачественными домами различной площади и планировки. Приобретая загородный земельный участок ИЖС с подрядом/без подряда под спб, доверьтесь дружной команде профессионалов – без оплаты «агентских» комиссионных и иных скрытых наценок.

Почему мы:
  • Земли ИЖС, оформление в собственность.
  • Земли ИЖС с подрядом/индивидуальный проект/ без подряда (под самостоятельную застройку).
  • Рассрочка.
  • Близость к Санкт-Петербургу – 25 км от границы города, 19 км. от КАД.
  • Хорошая транспортная доступность, удобный въезд в посёлок.
  • Уникальное расположение на берегу Невы.
  • Наличие объектов инфраструктуры в проекте.
  • Близость социальной инфраструктуры г/п Невская Дубровка.
  • Круглосуточные Службы Охраны и Эксплуатации.
  • Выделенный интернет.
  • Поселок окружен чистым и ухоженным лесом.
  • Живописный и сухой участок.
  • Более 10 различных типовых проектов домов общей площадью от 100 до 300 м.кв.
  • Широкий выбор разнообразных по площади участков.
  • Ж/д станция (электричка) – в 10-15 минутах ходьбы от поселка.
  • Автобусная остановка – в 10-15 минутах ходьбы от поселка.
  • 15 км до Ладожского озера /10 минут на а/м.
  • В 2-3 км - чистые озера с обустроенными зонами отдыха.


Количество участков: 350 участков.

Площадь участков: от 8 до 25 соток.

Статус земельных участков: ИЖС.

Коммуникации:
  • Газоснабжение магистральным газом.
  • Водоснабжение от Дубровского водоканала.
  • Канализование централизованное.
  • Электричество от 10 кВа на участок.

100% ГОТОВНОСТЬ ВСЕХ КОММУНИКАЦИЙ!!!

Инфраструктура:
  • Детский сад.
  • Магазины.
  • Аптека
  • Торгово-развлекательный и спортивный комплексы.
  • Гостиничный комплекс с панорамным рестораном на Неву и многое другое...


Типы застройки территории посёлка:
Вся территория посёлка поделена на три зоны, которые распределены относительно береговой линии реки Невы.

Участки находящиеся на первой линии носят статус «Бизнес +», и имеют следующие параметры:
  • средняя площадь участка 20-24 сотки;
  • средняя площадь дома составляет 330 кв.м.;
  • коттеджи будут изготовлены из клееного бруса.


Участки находящиеся на второй и третьей линии носят статус «Бизнес», и имеют следующие параметры:
  • средняя площадь участка 14-16 соток;
  • средняя площадь дома составляет 220 кв.м.;
  • коттеджи будут изготовлены из газобетона с улучшенной отделкой.


Участки находящиеся вне выше перечисленных линий носят статус «Эконом», и имеют следующие параметры:
  • средняя площадь участка 8-12 соток;
  • средняя площадь дома составляет 140 кв.м.;
  • панельно-каркасные коттеджи.


Стоимость участков:
Участки ИЖС без подряда под самостоятельную застройку – от 300 тыс. руб за сотку.
Участки ИЖС с подрядом (за дом, участок и коммуникации) – от 6,7 млн. руб.

Площадь домов:
от 100 м2 до 300 м2, также есть возможность строительство дома по индивидуальному проекту в архитектурном стиле коттеджного поселка "НОВАЯ ДУБРОВКА".

В 15 км от поселка (всего в 10 минутах неторопливой езды на а/м по живописной, хорошей и слабо загруженной трассе) находится крупнейшее в Европе Ладожское Озеро, которое открывает Вам еще большие возможности для активного отдыха.

Кроме того, Вам наверняка будет интересно посетить находящиеся там музеи. Рядом с выходом «Дороги Жизни» к Ладожскому озеру располагаются несколько обустроенных песчаных пляжей, окруженных соснами.

Транспортная инфраструктура по пути в поселок является одной из лучших в Ленобласти.

На участке между Санкт-Петербургом и Всеволожском была обустроена современная 4-х полосная магистраль с развитой современной инфраструктурой (заправочные станции (Несте и другие)), различные сервисные станции), которая с тех пор поддерживается в превосходном состоянии.

По пути домой в посёлок можно заехать в гипермаркеты Лента, О,Кей, Мега Парнас (Ашан, ОБИ, ИКЕА), магазины ПЕРЕКРЁСТОК и РЕАЛ.

Достопримечательности и памятные места

Коттеджный посёлок «НОВАЯ ДУБРОВКА» находится в непоредственной близости от г/п «Невская Дубровка», которое является туристической достопримечательностью всей ленинградской области.


КОНТАКТЫ И САЙТ ЗАСТРОЙЩИКА


1158
ГОРЯЧИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!

Новый КП «Репао Парк»

Эко поселок у Правдинского озера, до 6 мес без коммунальных платежей! В продаже 1 очередь , от 70 т.р. за сотку

КП «Любовино» в Вартемягах.

10км от КАД. Магистральный газ, вода, электричество. Поселок заселен. Участки от 1,8 млн, таунхаусы от 3,1 млн.

АЭРОК газобетон

Самые теплые и прочные стены.
С 1 по 30 апреля проходит акция – 3949 руб/м3.

КИРПИЧ ЛСР

Акция СПб. Кирпич лицевой красный 10,60 руб/шт, Кирпич лицевой соломенный 13,80 руб/шт