23306. Продается: "Коттедж", Репино

Расположение:

5 км в Санкт-Петербурге, Курортный район СПб, Репино, дом без соседей.

Параметры дома:

общая площадь: 240 м²
этажей: 2
комнат: 0
год постройки: 2014
год последнего рмонта: 2015

Оборудование и коммуникации:

электричество, водопровод, канализация, терраса

Параметры участка:

площадь участка: 13 соток
до берега водоема: до 5 км.

---

Описание:

Площадь : 220-280 м2

Несущие стены : кирпич поризованный

Фундамент : монолитная ж/б плита + ростверк

Перекрытие : монолитное ж/б

Покрытие кровли : металлочерепица

Высота этажей : первого - 3 м ; второго - 3 м ; мансарда - 2,5 м

Земельный участок : ИЖС собственность

Новый 3-х уровневый кирпичный коттедж на участке 13 соток . 15 кВ , ГАЗ , интернет , скважина 170 м . Репино-Ленинское . Коттедж располагается в престижном , экологически чистом районе с богатой северной природой Карельского перешейка , в 4 км от Зеленогорского шоссе ( ж/д станция Репино ) , граничит с Репино и Комарово , 5 км от Финского залива . Всего за 30-40 мин можно добраться до центра Санкт-Петербурга . Место очень красивое , сосны , ели , полное ощущение загородной жизни . Вокруг достойные коттеджи , постоянно живут соседи . Зимой чистят дороги . Рядом лес , озера , горнолыжные спуски , грибы и ягоды . Все строилось по проекту опытными строителями в 2014 году , отделочные работы 2015 год . Частная собственность . Торг .

          В стоимость входит :

1. Земельный участок ИЖС ( земли населенных пунктов , разрешенное использование : под индивидуальное жилищное строительство ) 13 соток , собственность , прописка , адрес . Участок раскорчеван и очищен от огромных деревьев , оставлены красивые ели и сосны . Выбран и вывезен грунт и отсыпан песком подъезд к дому .

2. По всему периметру участка заложена дренажная система с установкой дренажных колодцев , сделан вывод дренажных вод с участка в главную дренажную магистраль .

3. Установлен септик для канализации на 3 м3 , заложен инженерный сток канализации от дома к септику .

4. В дом подведено электричество 15 кВ , ГАЗ , вода , интернет.

         3-х уровневый коттедж :

1. Ж/б монолитный плитный фундамент 350 мм с ж/б ростверком h 300 мм , устройство инженерных подходов .

2. Наружные несущие стены из крупноформатного поризованного кирпича RAUF 10,7 nf 380*250*219 мм ; внутренние несущие стены Rauf 2,1 nf 250*120*140 мм ; армированная сетка , пластиковая сетка , кладочный раствор .

3. Ж/Б монолитное перекрытие между 1 и 2 этажом 160 мм .

4 .Деревянное перекрытие между 2 этажом и мансардой , утепление , пароизоляция .

5 Кровля: несущий каркас , стропильная система , гидро-ветро-парозащита , контробрешетка , обрешетка , металлочерепица , доборные элементы , утепление .

6. Окна : двухкамерные стеклапокеты .

7. Отделка фасада : дополнительный теплый контур 50 мм утеплителя , базовый штукатурный слой , декоративный штукатурный слой , облицовка натуральным камнем цоколя и  частично фасада дома .
8. Внутренняя отделка : Штукатурка и шпаклевка стен , потолка , оконных и дверных откосов ; чистовая стяжка полов .
9. Разводка внутренних инженерных сетей : электричество , канализация , водоснабжение , отопление , вентиляция .
10 . Ограждение территории , откатные ворота , калитка .
11. Открытая терраса дома .
12. Мощение натуральным камнем подъездов , подходов и дорожек .

Рядом находится : Сестрорецк , Белоостров , Солнечное , Репино , Комарово , Зеленогорск , Рощино , Симагино , Ленинское .

КОНТАКТЫ ПРОДАВЦА